Channels House ve Harrison Place, 235-237 Ryrie St, Geelong'da.

Victoria yatırımcısı YÜKSEK net bir yatırımla, Ryrie St, Geelong'da komşu ofis binalarını satın almak için 40 milyon dolara yakın para ödedi.

235 ve 237 Ryrie St için alıcıyı güvence altına alan anlaşma , kira sözleşmeleri önümüzdeki 18 ay içinde sona erecek  Seo hizmeti  ayarlanmış olan birkaç kiracıdan gösterge veya ön teklif almayı içeriyordu.

MP Burke Commercial'ın Pat Burke özel satışını yüzde 7,8'lik bir verimle satılan Dawkins Occhiuto'nun Andrew Dawkins ile birlikte müzakere etti.

Wye River'daki kendi kargo konteyner evinizi bağlayı

Yeni evliler balayı önce yenilenmiş ev yapıştı

Şehir içi kiralık emlak, iki yılda 200 bin dolarlık bir değer katıyor

235 Ryie St'deki bina ayrıca, iki yeni hafif zemin ve 2000'li yıllardan kalma bir döneme ait binaya 2000 metrekareden daha fazla kat katacak bir çatı bahçesi için bir planlama iznine ve gelişmiş çizimlere sahiptir.

Bay Burke, büyüme beklentilerinin olağanüstü olduğunu söyledi.

“Geelong, uygun fiyatlı konutlar ve artan istihdam olanakları ile tutarlı bir nüfus artışıyla beslenen Kurumsal Seo  güçlü bir yerel ekonomiye sahip” dedi.

“Günümüzde yatırımcıların Geelong'u, seçkin sermaye büyüme potansiyeline sahip uygun fiyatlı yatırımlar sunan bir şehir olarak tercih ettikleri listede buluyor ve aldığımız önemli miktardaki sorgulama, belirsiz şartlar altında vurguladı.”

Kanallar House at 235 Ryrie St, Geelong kökenli oldu

235 Ryrie St'daki Kanallar Evi, Geelong aslen Bendigo Bank tarafından ele geçirilen Capital Building Society'ye ev sahipliği yapıyordu.

Temsilciler iki güçlü teklifle sonuçlandığını söyledi.

“Sydney, Melbourne ve Geelong'dan ve bir dizi offshore alıcıdan kampanyanın sonuna doğru iyi bir ilgi gösterdik. Ama bir kez tereddüt ettiğimizde, bunu kapatmamız gerekti ”dedi.

Bay Burke, alıcının kimliğini ifşa edemeyeceğini söyledi.

“Melbourne ve Geelong'daki mülkleri var ve bu iki binadaki niyetleri, ortalama kira süresinin ağırlığını artırmaya devam etmektir” dedi.

Kanallar House at 235 Ryrie St, Geelong kökenli oldu

235 Ryrie St'daki Kanallar Evi, Geelong aslen Bendigo Bank tarafından ele geçirilen Capital Building Society'ye ev sahipliği yapıyordu.

“Bazı finansal kiralama yenilemelerini ve finansal kiralama risklerini üstlenme ve bina kiralamalarını üstlenme kapasitesine sahip olan pasif bir yatırımcı.”

Bay Burke, bazı kiracıların 2018 ve 2019 yılları arasında bir öneride bulunmayı planladıklarına dair bir işarete ihtiyaç duyduklarını, ancak şehirde daha büyük veya daha iyi bir yer bulma seçeneklerinin bulunması zor olduğunu belirtti.

“Geelong'da inşa edilen büyük binaların çoğu, tam ön anlaşma sağlamış ya da tam olarak doludur; bu nedenle, 800'lü yıllardan daha küçük alanlar arayan yerel işletmeler için piyasada daha fazla alanın serbest bırakılmasına izin verilmemektedir. 2000sq, dedi.

Dawkins, muhtemel alıcıların, kira gelirlerinde yılda 3 milyon dolardan fazla dönen tam kiralanan binaların güvenliğine çekildiğini söyledi.

Büyük kiracılar arasında Bendigo Bank, Victorian Bölgesel Kanallar Kurumu, Morris Finance, Klinik Laboratuvarları ve Victoria İnsan Hizmetleri Departmanı yer alıyor.

Dawkins, 235 Ryrie St'de daha fazla gelişmeden elde edilen gelirin artma potansiyeline sahip olduğunu ve her iki mülkten gelen kiralamanın gerçek beklentisinin, satıcı için güçlü bir sonuç olduğunu, ancak aynı zamanda alıcı için çok iyi bir teklif olduğunu yansıttığını söyledi

Binalar, TAC'ın Brougham St genel merkezinde 115 milyon dolar, Leopold'un Gateway Plaza alışveriş merkezi için 117 milyon dolar ve Newcomb'un Bellarine Village Alışveriş Merkezi için 37 milyon dolar dahil olmak üzere bir dizi önde gelen Geelong satışında en yeniler.